Hendrik Tollensstraat 250

Wat een heerlijk starters-appartement is dit! In een centraal gelegen complex aan de Hendrik Tollenstraat tref je op de 10e verdieping een modern en goed afgewerkt 3 kamer appartement met moderne keuken, moderne badkamer, energielabel D, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Dankzij de zeer centrale ligging heb je het winkelcentrum In de Hoven, de Delftse binnenstad en ook de snelwegen A4 en A13 binnen handbereik en ook diverse scholen, TU-Delft, kinderdagopvangen, openbaar vervoer en parken tref je in de directe omgeving.

Graag willen wij u vragen om de aanvraag voor een bezichtiging te doen via de advertentie. Wij nemen daarna zo spoedig mogelijk contact op voor het inplannen van de bezichtiging.

Wonen
Een zeer lichte en fijn ruime woonkamer welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer met toegang tot de slaapkamer aan zowel de achterkant als de voorkant, en biedt voldoende ruimte voor een prettige eethoek. De woonkamer beslaat ca. 21 m2 wat meer dan voldoende ruimte geeft voor een goede zithoek en een eettafel!

Buiten
Heerlijk op het zuiden gelegen balkon op de 10e etage van ca. 15 m2 met dank aan de hoekligging heeft dit type appartement een veel groter balkon. In de laatste zonnestralen een drankje of in de vroege ochtend de koffie op het balkon, wat wil je nog meer?

Koken
Deze goed formaat keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt voldoende opbergruimte en werkruimte en uiteraard heb je vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Van nagenoeg alle gemakken voorzien!

Sanitair
De moderne badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een ruime douche, wastafel met meubel en wandcloset. Uiteraard is er in de hal ook de beschikking over een wasruimte met wasmachine-aansluiting en de boiler.

Slapen
In deze woning beschik je over twee goed formaat slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een goede laminaatvloer en zijn ca. 11 m2, 8 m2 en 5,5 m2 groot.

Opbergen
Naast veel leefruimte biedt deze woning ook voldoende bergruimte met dank aan de eigen berging in de onderbouw (eerste verdieping) van het complex.

VvE
De woning is gelegen in een complex met een gezonde vereniging van eigenaren, welke ook al plannen aan het maken zijn voor het verduurzamen van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 249 en het voorschot stookkosten zijn € 100,- per maand. Een onderhoudsplan is beschikbaar. Alle documenten zijn in te zien via Eerlijk Bieden.

De VvE heeft akkoord gegeven op een uitgebreide verduurzaming van de gehele flat waaronder aansluiting op het warmtenet en verduurzaming tot minimaal energielabel A.

Details
- Vraagprijs € 279.000,- k.k.
- Woonoppervlakte 66 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuiden.
- Energielabel D.
- Bouwjaar 1966.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen boiler.
- V.v.E. € 249,- per maand aan bijdrage.
- Voorschot stookkosten a € 100,- per maand.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.